新政出来后售楼部来访量明显增加，尤其是新增符合资格的购房者非常积极。有客户差一个月才满1年社保的，一大早就提前来看房了。当前国庆假期期间出去玩的人多，相信假期后还会有一波火爆行情。”位于上海外环外浦东新区周浦板块的上海观澜半岛的置业顾问表示。
国庆假期期间，上海已经全面执行了“沪7条”楼市新政，包括外地户籍家庭购买外环外住房的社保缴纳年限由3年减至1年，限购进一步放宽；增值税免征年限由5年调整为2年等，这些新政不仅降低了购房门槛和成本、个人销售房屋的交易成本随之降低。
据新京报贝壳财经记者了解，国庆期间，上海外环外部分新盘来访、成交量攀升，二手房仍然持续“跑量”，而网上传言的“房东一夜之间跳涨50万”确有其事，但是仅仅为个别现象。
外环外热门板块成交量翻倍，有新盘来访增50%
国庆假期，不少沪上楼盘推出优惠政策，抓紧“抢收”。比如，中国铁建·熙语项目新认购客户享1%优惠，按时签约再享1%优惠；招商蛇口多个项目打出特惠房源、15%首付即可锁定优惠等标语。
在此次上海新政中，社保“3改1”对于上海外环外的新盘来说无疑是一个重磅利好，这意味着有更多符合资格的购房人涌入市场。
“新政策出来以后来看房的人明显增多了，尤其是社保一年多的、两年多来现场咨询、看房的客户。政策出来后，我手头就有个客户昨天11点从外地赶过来定房的。”位于嘉定新城的金地嘉峯汇的置业顾问表示。
位于宝山顾村板块的招商时代乐章因距离地铁口近销量一直位于区域前列，有许多刚满足购房资格的“新面孔”前来咨询，其板块内的链家中介表示：“新政后的第一天，顾村板块所有门店加起来的总成交量为70多套，而在平时平均也就20多套，翻了三倍还多。”
位于奉贤区的龙湖观萃项目的负责人向记者表示：“国庆黄金周前3天，案场到访环比上升约50%，三天销售额就破了6000万。现场不少客户都表示，国庆前一系列政策利好坚定了换房的决心。”
